1986〜1996年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
埼玉県
46.4万円/㎡
前年比+20.0%
東松山市
10.7万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション東松山下沼公園
埼玉県東松山市本町二丁目
東武東上線 / 東松山駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
557万円
12.1万円/㎡
376
497
618
739
AI査定結果
推定相場価格
557万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜618万円
10.8万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション東松山下沼公園
650万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 45.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 650万円 | 14.2万円 | 5階 | 45.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,190万円 | 21.9万円 | 5階 | 54.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,280万円 | 23.6万円 | 5階 | 54.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 680万円 | 14.8万円 | 5階 | 45.9㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション東松山下沼公園 東松山市本町二丁目 | 東松山駅6分 | 650万円 | 14.2万円 | 45.9㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東松山第2 東松山市材木町 | 東松山駅10分 | 449万円 | 12.8万円 | 35.17㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | クリオ東松山壱番館 東松山市本町二丁目 | 東松山駅5分 | 598万円 | 16.0万円 | 37.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレジオ御茶山 東松山市御茶山町 | 東松山駅17分 | 530万円 | 10.7万円 | 49.46㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20%上昇、東松山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は東松山市の平均と比較して32.7%割高です。